Πόσο % πρέπει ν είναι τ κόστος στέγασης γ να έχεις ισορροπία στο οικονομικά σου;

[Argirios Argiriou]

Μια επισκόπηση μέσω της Τεχνητής Νοημοσύνης:

- πόσο τοις εκατό του συνολικού καθαρού εισοδήματος σου πρέπει να είναι το κόστος στέγασης για να έχεις ισορροπία στα οικονομικά του νοικοκυριού σου;

- Για την επίτευξη οικονομικής ισορροπίας, το κόστος στέγασης (ενοίκιο ή δόση δανείου, συν κοινόχρηστα/ασφάλειες) συνιστάται να μην υπερβαίνει το 25% έως 30% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματος του νοικοκυριού. Αυτό το ποσοστό επιτρέπει την κάλυψη των υπόλοιπων αναγκών (διατροφή, λογαριασμοί) και την αποταμίευση. Ιδανικό Σενάριο:  του καθαρού εισοδήματος. Αποδεκτό Όριο: του καθαρού εισοδήματος. Σε περίπτωση υπέρβασης (π.χ. >35-40%): Το νοικοκυριό θεωρείται ότι επιβαρύνεται υπερβολικά με στεγαστικά έξοδα. Βασικές παρατηρήσεις: Ο κανόνας αυτός στοχεύει στη διατήρηση επαρκούς ρευστότητας.Το «καθαρό εισόδημα» αφορά το ποσό που απομένει μετά την αφαίρεση φόρων και ασφαλιστικών εισφορών, και συχνά υπολογίζεται σε ετήσια βάση για κριτήρια επιδομάτων.

Ακολουθούν οι βασικές κατευθυντήριες γραμμές για τον υπολογισμό σας:

1. Ο Κανόνας του 30% (Γενικός)
Αποτελεί το διεθνές πρότυπο για την "προσιτή στέγαση". Αν το ενοίκιο ή η δόση του δανείου σας μαζί με τους λογαριασμούς (ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα) ξεπερνούν αυτό το ποσοστό, θεωρείται ότι το νοικοκυριό υφίσταται "οικονομική πίεση".

2. Ο Κανόνας 28/36 (Για Δάνεια)
Ειδικά για όσους σκοπεύουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο, οι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι προτείνουν:
Έως 28% του ακαθάριστου εισοδήματος για έξοδα στέγασης.
Έως 36% του εισοδήματος για το συνολικό χρέος (στεγαστικό, κάρτες, δάνεια αυτοκινήτου κ.λπ.).

3. Ο Κανόνας 50/30/20 (Συνολικός Προϋπολογισμός)
Αν προτιμάτε να υπολογίζετε βάσει του καθαρού μισθού που μπαίνει στην τράπεζα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το μοντέλο 50/30/20:
50% για Ανάγκες: Εδώ περιλαμβάνεται η στέγαση, το super market και οι λογαριασμοί.
30% για Επιθυμίες: Διασκέδαση, ταξίδια, χόμπι.
20% για Αποταμίευση: Ή αποπληρωμή χρεών.

Η Πραγματικότητα στην Ελλάδα
Στην Ελλάδα, λόγω της αύξησης των ενοικίων, το 30,9% των νοικοκυριών δαπανά πλέον πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, κατατάσσοντας τη χώρα στις πιο ακριβές της Ευρώπης σε σχέση με τις απολαβές.
Θέλετε να υπολογίσουμε μαζί το μέγιστο ποσό που μπορείτε να διαθέσετε βάσει του δικού σας καθαρού μηνιαίου εισοδήματος;

What percentage of your income should go to a mortgage?

Δεν είναι ορατοί οι σύνδεσμοι (links). Εγγραφή ή Είσοδος

How Much of Your Income Should You Spend on Housing?

Δεν είναι ορατοί οι σύνδεσμοι (links). Εγγραφή ή Είσοδος

How Much of Your Income Should Go to Rent? Budgeting Benchmarks

Δεν είναι ορατοί οι σύνδεσμοι (links). Εγγραφή ή Είσοδος